Alimentation et évacuation

Une salle de bains se conçoit à partir des évacuations, qui imposent des contraintes bien plus fortes que les arrivées d'eau. Une évacuation de douche ou de baignoire demande une pente régulière de un à trois centimètres par mètre jusqu'à la chute, ce qui conditionne la hauteur du receveur ou la nécessité d'une surhauteur. Le diamètre courant est de 32 millimètres pour un lavabo, 40 pour une douche ou une baignoire, 100 pour un WC. L'alimentation, elle, se déplace facilement en PER ou en multicouche depuis un collecteur. Déplacer un WC au-delà de quelques mètres suppose soit une reprise de chute, soit un broyeur, dont l'usage est encadré dans certains immeubles.

Étanchéité des parois et des sols

L'eau qui pénètre dans les supports provoque plus de dégâts que les fuites franches de robinetterie. Un système de protection à l'eau sous carrelage s'applique sur les parois de douche et sur le sol des locaux humides, sous forme de résine en deux couches croisées avec bandes d'angle et manchons aux traversées. Les plaques de plâtre hydrofugées ne constituent pas à elles seules une étanchéité : elles résistent à l'humidité ambiante, pas au ruissellement. Les joints silicone périphériques se renouvellent tous les quelques années, le décollement du cordon constituant le premier chemin d'infiltration vers la chape.

Volumes électriques

La réglementation découpe la salle de bains en volumes qui déterminent le matériel électrique admis à chaque emplacement. Le volume situé à l'intérieur de la baignoire ou du receveur n'accepte aucun appareillage hors très basse tension de sécurité. Les volumes suivants admettent progressivement luminaires, chauffe-eau et prises, sous conditions d'indice de protection. La liaison équipotentielle relie entre eux les éléments métalliques, canalisations et huisseries, et se contrôle lors du diagnostic électrique. Une installation ancienne présente fréquemment des prises situées trop près du point d'eau, non conformes et dangereuses.

Ventilation

Une salle de bains produit plusieurs litres de vapeur d'eau par jour, qu'aucune étanchéité ne traite. L'extraction mécanique, par bouche hygroréglable ou par ventilation double flux, évacue cette humidité de façon continue. Le détalonnage des portes, un espace de un à deux centimètres sous le vantail, conditionne le passage de l'air et se supprime involontairement à la pose d'un nouveau revêtement de sol. Une aération par ouvrant seul reste insuffisante en hiver. Les traces noires dans les angles hauts et derrière les meubles signalent presque toujours un défaut de ventilation et non une infiltration.

Accessibilité et évolution

L'aménagement d'une salle de bains gagne à anticiper une perte de mobilité, même lointaine. Une douche de plain-pied avec receveur extra-plat, un espace de manœuvre libre de quatre-vingt-dix centimètres, des renforts dans la cloison pour recevoir ultérieurement des barres d'appui et un mitigeur thermostatique limité en température coûtent peu au moment des travaux. La reprise ultérieure de ces éléments impose en revanche de redescendre l'étanchéité et le carrelage. Des aides financières existent pour l'adaptation du logement au vieillissement, sous conditions de ressources et sur devis préalable.